1994〜2004年築, 専有面積82.52㎡〜102.52㎡の平均販売価格
東京都
136.3万円/㎡
前年比+43.8%
豊島区
117.6万円/㎡
前年比-35.2%
ソフィア目白
東京都豊島区目白二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
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13階 / 92.52㎡の場合
相場
12,998万円
140.5万円/㎡
5,301
10,432
15,563
20,694
AI査定結果
推定相場価格
12,998万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,432万円〜15,563万円
112.8万円/㎡〜168.2万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ソフィア目白
13,480万円（145.7万円/㎡）/ 13階 / 92.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は119.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 13,480万円 | 145.7万円 | 13階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 11,480万円 | 124.1万円 | 13階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 6,980万円 | 112.0万円 | 9階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 7,480万円 | 120.0万円 | 9階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 3,580万円 | 108.1万円 | 5階 | 33.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/30 | 3,780万円 | 114.2万円 | 1階 | 33.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/29 | 3,780万円 | 114.2万円 | 5階 | 33.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/18 | 3,980万円 | 120.2万円 | 5階 | 33.11㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は138.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | ソフィア目白 豊島区目白二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 13,480万円 | 145.7万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/28 | グリーンガーデン目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅9分 | 13,480万円 | 145.7万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 池袋パークタワー 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 15,980万円 | 207.1万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 21階 / 23階建 | 南 | 1999年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/09 | 菱和パレス目白台グラーサ 豊島区雑司が谷一丁目 | 護国寺駅6分 | 8,200万円 | 111.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/21 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 11,990万円 | 168.0万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | - | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランシティ目白台 豊島区高田一丁目 | 早稲田駅12分 | 11,500万円 | 129.7万円 | 88.68㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/26 | オーベル池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 13,980万円 | 174.2万円 | 80.23㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2022/12/18 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 8,980万円 | 123.7万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ルイシャトレ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅2分 | 12,000万円 | 137.8万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,499万円 | 113.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2021/09/16 | アクシルコート大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 8,280万円 | 117.5万円 | 70.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/10 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 8,480万円 | 119.8万円 | 70.77㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジェイパーク南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 12,980万円 | 150.9万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション上池袋第2 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 12,000万円 | 120.8万円 | 99.31㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2022/11/25 | センシア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 9,688万円 | 114.4万円 | 84.66㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 117戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.8%上昇、豊島区では35.2%下落しています。